안녕하세요. 이번에 동탄역 롯데캐슬 계약취소분, 무순위 청약이 나왔습니다.
이번에 나온 동탄역 롯데캐슬 줍줍 아파트는 2017년 공급가로 나와서 아주 낮은 가격에 형성되어 있습니다.
계약취소 4 가구, 무순위 1 가구 총 5 가구가 나왔고요.
동탄 롯데캐슬은 시세차익이 10억 이상이 기대돼서 로또청약이라 불립니다.
그래서 이번 동탄역 롯데캐슬 청약 경쟁률이 어마어마하게 몰릴 것으로 예상됩니다.
1. 동탄역 롯데캐슬 모집공고
동탄 롯데캐슬 무순위 줍줍 1세대, 계약취소 주택 4세대, 총 5세대가 나왔습니다.
2. 동탄역 롯데캐슬 청약정보
공급규모 : 계약취소분 4세대, 무순위 1세대
청약접수 : 7월 29일(무순위, 계약취소 특별공급), 7월 30일(계약취소 특별공급)
당첨발표 : 2024년 8월 2일(금)
계약체결 : 2024년 8월 9일(금)
입주예정 : 2024년 8월(계약일로부터 2개월 이내 입주)
주의사항
동탄 롯데캐슬 계약취소주택(4세대)
재당첨제한 : 10년
전매제한 : 없음(최초당첨자 발표일로부터 3년 적용 기이 때문에 현재는 없음)
거주의무기간 : 없음
분양가상한제 : 적용
무주택자 지원가능 여부 : 무주택자만 지원 가능
거주요건 : 경기도 화성시 거주자
동탄롯데캐슬 무순위(1세대)
재당첨제한 : 없음
전매제한 : 없음(최초당첨자 발표일로부터 3년 적용기이 때문에 현재는 없음)
거주의무기간 : 없음
분양가상한제 : 적용
무주택자 지원가능 여부 : 다주택자 지원 가능
거주요건 : 없음(전국 지원 가능)
3. 동탄역 롯데캐슬 분양가(부대경비 포함)
동탄역 롯데캐슬 계약취소분(4세대)
65㎡ - 101동 303호(특별공급)
분양가(부대경비 포함) : 4.15억
발코니 확장 및 추가 비용 : 1265만 원
84A㎡ - 104동 3701호(특별공급)
분양가(부대경비 포함) : 5.59억
발코니 확장 및 추가 비용 : 1449만 원
102㎡ - 102동 4905호(일반공급)
분양가(부대경비 포함) : 6.71억
발코니 확장 및 추가 비용 : 1465만 원
102㎡ - 104동 405호(일반공급)
분양가(부대경비 포함) : 6.33억
발코니 확장 및 추가 비용 : 2345만 원
계약취소주택은 분양가 외 사업주체가 해당 주택을 취득하는 과정에서 발생한 경비(수수료, 인건비) 등이 포함됩니다.
동탄역 롯데캐슬 무순위 청약(1세대)
84A㎡ - 101동 4404호
분양가 : 4.82억
발코니 확장 및 추가 비용 : 999만 원
4. 동탄역 롯데캐슬 입지 및 위치
동탄역 롯데캐슬은 SRT 노선, GTX-A 노선이 지나가는 동탄역 바로 앞에 초역세권입니다.
교통으로는 동탄 내에서 최고라고 할 수 있습니다.
그리고 롯데백화점, 버스터미널, 동탄복합센터, 대학병원(한림대병원) 등 다양한 편의시설이 있습니다.
또한 지동초등학교, 청계중학교 아파트 인근에 학교도 위치해 있어 입지적으로 아주 훌륭합니다.
동탄 롯데캐슬은 도서관, 헬스장, 골프연습장, 어린이집 등 단지 내 커뮤니티 시설도 잘 갖춰져 있습니다.
5. 동탄역 롯데캐슬 시세 분석
동탄역 롯데캐슬 호가
동탄역 롯데캐슬 실거래가
2024년 7월 기준 동탄역 롯데캐슬의 호가 및 실거래가입니다.
실거래가 기준 시세차익
계약취소분
65㎡ : 11.75억 원 - 4.15억 원 = 7.6억 원
84 ㎡ : 14.55억 원 - 5.59억 원 = 8.96억 원
102㎡ : 19.55억 원 - 6.33~6.71억 원 = 12.84 ~ 13.22억 원
무순위 줍줍
14.55억 원 - 4.82억 원 = 9.73억 원
이번 동탄 롯데캐슬은 시세차익이 무려 7.6억 원 ~ 13.22억 원까지도 날 수 있는 로또청약입니다.
위는 동탄역 롯데캐슬 65, 84, 102 타입 전세가입니다.
102 타입은 현재 전세매물이 없어 최근에 계약된 실거래내역을 첨부했습니다.
전세가가 분양가보다 오히려 높게 형성되어 있습니다.
당첨만 된다면 0원으로 집을 살 수 있게 되는 것입니다. 초기 계약금만 마련된다면 매매할 수 있습니다.
전세세팅뿐만 아니라 실거주를 한다고 해도 최근 다른 신축 아파트에 비해 비교적 쉽게 집을 마련할 수 있습니다.
지금까지 동탄 롯데캐슬 줍줍, 취소주택 청약정보에 대해 알아보았습니다.
이번 동탄역 롯데캐슬 청약은 워낙 조건이 좋아 청약은 역대급 경쟁률이 예상됩니다.
그럼 지금부터 동탄역 롯데캐슬 청약정보에 대한 포스팅을 마치겠습니다.
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